梅州住房公积金贷款如何办理?需要满足哪些条件?贷款额度有多少?以下梅州市住房公积金贷款办理指南,希望能给各位带来帮助!
一、贷款条件
1、申请贷款时往前推算,连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)。
2、有稳定的收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、有贷款人认可的本市房产作为抵押。
4、贷款人规定的其他条件。
二、贷款额度
1、申请住房公积金贷款最高额度不超过缴存职工(含配偶)账户保留余额的15倍。
2、在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款本息额不得超过职工(含配偶)住房公积金缴存基数的50%。
3、购买首套普通自住住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%。
4、贷款金额≤购房金额-首付金额-提取金额。
5、职工申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需款时,可同时向委托银行申请商业性组合购房抵押贷款,并另签订贷款抵押合同。
以上就是本篇文章的所有内容了,如果各位还想了解更多楼市信息的话就持续关注我们吧!